ЖСК "Доверие"

Застройщик жилого комплекса домов повышенной комфортности

Контакты:

Адрес: 610029 г. Киров пос. Ганино ул. Центральная д.5

Тел: (8332) 325-404, (8332) 325-405,
8-912-826-50-66

E-mail: doverie.kirov@mail.ru

Стоимость и варианты оплаты



  • Цена однокомнатных, двухкомнатных квартир на 01.09.2016 составляет
    • 33 600 руб/ м2 – 1-ый этаж
    • 34 600 руб/ м2 – 2-ой – 4-ый этаж
  • Цена трёхкомнатных квартир на 01.09.2016 составляет:
    • 33 100 руб/ м2 – 1-ый этаж
    • 34 100 руб/ м2 – 2-ой – 4-ый этаж
  • Без первоначального взноса!
  • Оплата к окончанию строительства всего 20% стоимости
  • Дополнительные бонусы в виде общего снижения цены квартиры от 4-8% при оплате в 1-ый год строительства от 50-100% стоимости

Рассрочка по оплате

  • 22 месяца – период строительства – 6,6% годовых
  • 12 месяцев – дополнительно под 12% годовых

Размеры ежемесячных платежей сопоставимы с арендой жилья и составляют:

  • За однокомнатные квартиры – от 13 700 руб/мес.
  • За двухкомнатные квартиры – от 18 500 руб/мес.
  • За трёхкомнатные квартиры – от 31 000 руб/мес.

Примечение:

В расчёт стоимости включаются проектные размеры квартир. Лоджии оплачиваются с коэффициентом 0,5. Фактические размеры и, соответственно, стоимость квартир после окончания строительства будут уточняться по обмерам БТИ.

Вариант оплаты 1 (Базовый)

  • Без первоначального взноса
  • Рассрочка до сдачи дома в эксплуатацию – 6,6% годовых (цена м2 фиксируется на оплаченные м2, процент начисляется на остаток основного долга)
  • Общий взнос к окончанию строительства – 20% стоимости квартиры1 (оплата равными ежемесячными взносами по графику платежей)
  • При необходимости, дополнительная рассрочка на 1 год после сдачи дома в эксплуатацию под 12% годовых

Вариант 2 (Бонусный)

  • При оплате в течение 1-го года строительства (до 01.09.2017 г.) от 50-100% стоимости квартиры Вы получаете дополнительную скидку от 4-8% цены м2 и можете больше ничего не платить до окончания строительства1
  • Все условия оплаты по Варианту 1(Базовый) для Вас сохраняются


Пример оплаты по Варианту 1 (Базовый)

Однокомнатная квартира S=40м2 , 1-ый этаж (цена 33 600,00 руб./ м2)

Шаг 1 - заключение договора и расчёт графика платежей

40м2 х33 600,00=(1 344 000,00+12,1%)х20%=301 324,80:22= 13 700,00 руб./мес.

где:

  • 33 600,00 - цена руб./м2 на период 01.09-01.10.2016 г.
  • 12,1% - предварительный процент удорожания квартиры с учётом рассрочки на период строительства
  • 22 мес. - период строительства
  • 20% - минимальная доля оплаты стоимости квартиры к окончанию строительства
  • 13 700,00 - ежемесячный взнос по графику платежей

Шаг 2 - оплата в период строительства в соответствии с графиком платежей

Шаг 3 - определение остаточной стоимости квартиры к окончанию строительства

  • 8,46 м2 *- количество оплаченных м2 к окончанию строительства
  • 1 187 973,02* – остаточная стоимость квартиры к окончанию строительства с учётом внесённых платежей

Шаг 4 - получение документов от застройщика для заключения кредитного договора с банком, или для регистрации права собствености (для тех кто к моменту окончания строительства полностью выплатил стоимость квартиры)

  • Реальный процент удорожания квартиры к окончанию строительства с учётом графика платежей 9,76%

Шаг 5 - при необходимости, заключение дополнительного соглашения с застройщиком на рассрочку на 1 год под 12% годовых


1 - по возможности вносите больше, т.к. цена на оплаченные м2 фиксированная
* - величины, зависящие от времени и сумм вносимых платежей, рассчитываются индивидуально для каждого инвестора